13 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°15 et de 12.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat La ferme des enfants à 504 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique à 429 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat la ferme des enfants à 504 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 13 Avenue de la Forêt se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Forêt par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Forêt se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -10.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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