13 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°11 et du 18.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat La ferme des enfants à 504 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique à 429 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat la ferme des enfants à 504 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Forêt
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 13 Avenue de la Forêt se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Forêt par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Forêt se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 13.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
