2 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Maroule, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 92 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique à 259 mètres
- - Ecole élementaire publique à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Maroule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Maroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Maroule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Maroule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Maroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Maroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Maroule dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Maroule par rapport à la voie
Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Avenue de Maroule se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Maroule se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -36.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue de Maroule
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 2 Avenue de Maroule à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
