39 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Maroule, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 et du 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 224 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique à 123 mètres
- - Ecole élementaire publique à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Maroule
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Maroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Maroule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Maroule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Maroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Maroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Maroule dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Maroule par rapport à la voie
Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 39 Avenue de Maroule se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Maroule se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -13.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
