40 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique à 135 mètres
- - Ecole élementaire publique à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Maroule
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Maroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Maroule dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Maroule par rapport à la voie
Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 40 Avenue de Maroule se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Maroule se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -27.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Maroule
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Maroule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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