45 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 45 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 265 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique à 124 mètres
- - Ecole élementaire publique à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Maroule
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Maroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Maroule dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Maroule par rapport à la voie
Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 45 Avenue de Maroule se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Maroule se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -23.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Maroule
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Maroule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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