47 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 599 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°49 et de 0.48 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 47 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 275 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 760 mètres
- Ecole maternelle publique à 127 mètres
- Ecole élementaire publique à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Maroule

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Maroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue de Maroule dans son marché local

Prix du 47 Avenue de Maroule par rapport à la voie

Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 47 Avenue de Maroule se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Maroule se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -23.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes(2,139 €)

Boulevard des Ecoles, 31370 Rieumes(1,858 €)

Chemin de Marroule, 31370 Rieumes(1,919 €)

Chemin du Catalan, 31370 Rieumes(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue de Maroule

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de Maroule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.