4 Avenue de Toulouse, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue de Toulouse, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 968 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1195 mètres
- - Ecole élementaire publique à 835 mètres
Ventes au 4 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Toulouse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Avenue de Toulouse se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Toulouse se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 17.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
