6 Avenue de Toulouse, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Avenue de Toulouse, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 1091 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 602 mètres
- - Ecole élementaire publique à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 6 Avenue de Toulouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Toulouse par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Toulouse se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 7.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
