28 Boulevard de Verdun, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard de Verdun, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 455 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique à 675 mètres
- - Ecole élementaire publique à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 28 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 28 Boulevard de Verdun se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard de Verdun par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard de Verdun se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -41.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 28 Boulevard de Verdun à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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