32 Boulevard de Verdun, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard de Verdun, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 436 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique à 653 mètres
- - Ecole élementaire publique à 402 mètres
Ventes au 32 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 32 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 32 Boulevard de Verdun se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Verdun par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Verdun se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -34.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 32 Boulevard de Verdun à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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