4 Boulevard des Pyrénées, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Boulevard des Pyrénées, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 384 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique à 608 mètres
- - Ecole élementaire publique à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Pyrénées dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 4 Boulevard des Pyrénées se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Pyrénées par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard des Pyrénées se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -42.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 4 Boulevard des Pyrénées à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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