145 Chemin de Marroule, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de Marroule, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°152 et de n°154.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 145 Chemin de Marroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat La ferme des enfants à 567 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique à 369 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat la ferme des enfants à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin de Marroule
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin de Marroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin de Marroule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Chemin de Marroule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de Marroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de Marroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de Marroule dans son marché local
Prix du 145 Chemin de Marroule par rapport à la voie
Sur Chemin de Marroule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 145 Chemin de Marroule se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de Marroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin de Marroule se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -29.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 145 Chemin de Marroule à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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