7 Impasse du Compas, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Compas, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Compas, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 948 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1175 mètres
- - Ecole élementaire publique à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Compas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Compas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Compas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Compas, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Compas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Compas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Compas dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Compas par rapport à la voie
Sur Impasse du Compas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 7 Impasse du Compas se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Compas par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Compas se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -22.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 7 Impasse du Compas à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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