2 Impasse du Péregril, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Péregril, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Péregril, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 646 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique à 736 mètres
- - Ecole élementaire publique à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Péregril
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Péregril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Péregril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Péregril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Péregril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Péregril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Péregril dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Péregril par rapport à la voie
Sur Impasse du Péregril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Impasse du Péregril se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Péregril par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Péregril se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -17.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 2 Impasse du Péregril à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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