1 Impasse Notre Dame, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Notre Dame, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 638 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique à 852 mètres
- - Ecole élementaire publique à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Impasse Notre Dame par rapport à la voie
Sur Impasse Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 1 Impasse Notre Dame se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Notre Dame par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Notre Dame se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -40.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 1 Impasse Notre Dame à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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