9 Place de la Poste, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°11 et du 4.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Poste, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rieumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0699 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 574 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 73 mètres
- - Ecole maternelle publique à 805 mètres
- - Ecole élementaire publique à 464 mètres
Ventes au 9 Place de la Poste
Une vente a été recensée au 9 Place de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 9 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 9 Place de la Poste se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Poste par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Poste se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Rieumes et 40.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Poste à Rieumes
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Poste est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rieumes, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rieumes a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
