26 Place des Marchands, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place des Marchands, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Place des Marchands, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 527 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique à 757 mètres
- - Ecole élementaire publique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place des Marchands, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place des Marchands dans son marché local
Prix du 26 Place des Marchands par rapport à la voie
Sur Place des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 26 Place des Marchands se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place des Marchands par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place des Marchands se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -26.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
