32 Place des Marchands, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 268 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Place des Marchands, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Place des Marchands, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 539 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 70 mètres
- Ecole maternelle publique à 769 mètres
- Ecole élementaire publique à 420 mètres

Ventes au 32 Place des Marchands

Les 0 ventes au 32 Place des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Place des Marchands dans son marché local

Prix du 32 Place des Marchands par rapport à la voie

Sur Place des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 32 Place des Marchands se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Place des Marchands par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place des Marchands se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -43.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carrey, 31370 Rieumes(1,692 €)

Avenue de la Bure, 31370 Rieumes(1,820 €)

Rue du Docteur Mulé, 31370 Rieumes(1,746 €)

Place de la Poste, 31370 Rieumes(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 32 Place des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 32 Place des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.