5 Place des Marchands, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Marchands, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Place des Marchands, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 496 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 8 mètres
- - Ecole maternelle publique à 727 mètres
- - Ecole élementaire publique à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Marchands, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Marchands dans son marché local
Prix du 5 Place des Marchands par rapport à la voie
Sur Place des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 5 Place des Marchands se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Marchands par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Marchands se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -25.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
