5 Rue de l’Aubisque, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Aubisque, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de l’Aubisque, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 461 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique à 663 mètres
- - Ecole élementaire publique à 306 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Aubisque
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Aubisque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Aubisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Aubisque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aubisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Aubisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Aubisque dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Aubisque par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubisque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 5 Rue de l’Aubisque se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Aubisque par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Aubisque se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -37.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 5 Rue de l’Aubisque à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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