18 Rue des Nobles, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Nobles, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Nobles, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 739 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique à 964 mètres
- - Ecole élementaire publique à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Nobles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Nobles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Nobles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 18 Rue des Nobles se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Nobles par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Nobles se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -12.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
