2 Rue des Nobles, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 265 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Nobles, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Nobles, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 701 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 235 mètres
- Ecole maternelle publique à 928 mètres
- Ecole élementaire publique à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nobles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Nobles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Nobles par rapport à la voie

Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue des Nobles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Nobles par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nobles se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -45.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 31370 Rieumes(2,167 €)

Boulevard des Pyrénées, 31370 Rieumes(1,723 €)

Rue du Carrey, 31370 Rieumes(1,692 €)

Rue Prosper Poncet, 31370 Rieumes(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Nobles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Nobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.