32 Rue du Carrey, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Carrey, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue du Carrey, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 658 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique à 886 mètres
- - Ecole élementaire publique à 530 mètres
Ventes au 32 Rue du Carrey
Une vente a été recensée au 32 Rue du Carrey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Carrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Carrey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Carrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Carrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Carrey dans son marché local
Prix du 32 Rue du Carrey par rapport à la voie
Sur Rue du Carrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 32 Rue du Carrey se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Carrey par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Carrey se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -32.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
