8 Rue du Commandant Delattre, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Delattre, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Commandant Delattre, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 127 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique à 343 mètres
- - Ecole élementaire publique à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Delattre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Delattre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Delattre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Delattre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Delattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Delattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Delattre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Delattre par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Delattre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Rue du Commandant Delattre se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Delattre par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Delattre se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -31.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 8 Rue du Commandant Delattre à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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