14 Rue Saint-Roch, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint-Roch, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rieumes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 369 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique à 598 mètres
- - Ecole élementaire publique à 295 mètres
Ventes au 14 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Roch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 14 Rue Saint-Roch se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Roch par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Roch se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 20.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint-Roch à Rieumes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint-Roch est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Rieumes, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rieumes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
