21 Rue Saint-Roch, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°22 bis et du 6.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Rue Saint-Roch, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 340 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique à 569 mètres
- - Ecole élementaire publique à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 21 Rue Saint-Roch se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Roch par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Roch se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -22.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
