2 Avenue de Carbonne, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Carbonne, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue de Carbonne, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Campagne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Carbonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Carbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Carbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Carbonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Carbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Carbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Carbonne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Carbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Avenue de Carbonne se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Carbonne par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Carbonne se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -6.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
