18 Avenue de Saint Martin, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue de Saint Martin, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 18 Avenue de Saint Martin se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Saint Martin par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Saint Martin se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -7.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
