18 bis Avenue de Saint Martin, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 mais inférieur de 20.28 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 bis Avenue de Saint Martin, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue de Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 18 bis Avenue de Saint Martin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Saint Martin par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Saint Martin se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -7.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
