12 Chemin de Chantemesse, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Chantemesse, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°12 bis et du 9.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Chemin de Chantemesse, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1208 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Campagne à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Chantemesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Chantemesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Chantemesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Chantemesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Chantemesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Chantemesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Chantemesse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Chantemesse par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantemesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 Chemin de Chantemesse se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Chantemesse par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Chantemesse se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et 6.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
