12 Chemin du Boucharon, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Boucharon, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Chemin du Boucharon, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Boucharon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Boucharon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Boucharon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Boucharon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Boucharon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Boucharon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Boucharon dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Boucharon par rapport à la voie
Sur Chemin du Boucharon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 12 Chemin du Boucharon se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Boucharon par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Boucharon se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et 7.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
