2 Chemin du Marchandaou, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Marchandaou, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin du Marchandaou, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Campagne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Marchandaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Marchandaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Marchandaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Marchandaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marchandaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marchandaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Marchandaou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Marchandaou par rapport à la voie
Sur Chemin du Marchandaou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Chemin du Marchandaou se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Marchandaou par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Marchandaou se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -8.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
