3 Chemin Profond, 31310 Rieux-Volvestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Profond, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin Profond, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Profond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Profond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Profond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Profond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Profond dans son marché local
Prix du 3 Chemin Profond par rapport à la voie
Sur Chemin Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 3 Chemin Profond se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Profond par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Profond se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -35.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 3 Chemin Profond à Rieux-Volvestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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