13 Impasse de las Clares, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de las Clares, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Impasse de las Clares, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de las Clares
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de las Clares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de las Clares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de las Clares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de las Clares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de las Clares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de las Clares dans son marché local
Prix du 13 Impasse de las Clares par rapport à la voie
Sur Impasse de las Clares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 13 Impasse de las Clares se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de las Clares par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de las Clares se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et 7.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
