7 Impasse des Chenes, 31310 Rieux-Volvestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Chenes, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Campagne à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 7 Impasse des Chenes se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Chenes par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Chenes se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -22.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 7 Impasse des Chenes à Rieux-Volvestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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