10 Place de l’Esplanade, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 10 Place de l’Esplanade, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Rieux-Volvestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l’Esplanade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 10 Place de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Place de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 10 Place de l’Esplanade se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l’Esplanade par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place de l’Esplanade se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -30.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
