8 Place de l’Esplanade, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Esplanade, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 8 Place de l’Esplanade, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Rieux-Volvestre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 319 mètres
Ventes au 8 Place de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 8 Place de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Esplanade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Place de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 8 Place de l’Esplanade se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Esplanade par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l’Esplanade se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -35.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
