7 Place de la Caserne, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Place de la Caserne, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Caserne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Caserne dans son marché local
Prix du 7 Place de la Caserne par rapport à la voie
Sur Place de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 7 Place de la Caserne se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Caserne par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Caserne se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -30.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
