6 Place du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Préau, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Place du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Préau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Préau dans son marché local
Prix du 6 Place du Préau par rapport à la voie
Sur Place du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 6 Place du Préau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Préau par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Préau se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -23.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
