8 bis Place du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place du Préau, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Place du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
- 2016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1462 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1317 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Préau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place du Préau dans son marché local
Prix du 8 bis Place du Préau par rapport à la voie
Sur Place du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 8 bis Place du Préau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place du Préau par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place du Préau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -28.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
