2 Route de la Morère, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Morère, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Route de la Morère, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Morère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Morère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Morère dans son marché local
Prix du 2 Route de la Morère par rapport à la voie
Sur Route de la Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Route de la Morère se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Morère par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Morère se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et 1.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
