1 Rue de l’Ort, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ort, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue de l’Ort, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 766 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ort dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ort par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 Rue de l’Ort se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ort par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ort se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -28.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
