13 Rue de l’Ort, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ort, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de l’Ort, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Ort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Ort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Ort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Ort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ort dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ort par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 13 Rue de l’Ort se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ort par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Ort se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -24.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
