38 Rue de la Bastide, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°38 bis mais inférieur de 1.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue de la Bastide, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Bastide, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 38 Rue de la Bastide se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Bastide par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Bastide se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -27.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
