3 Rue de Montagnac, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montagnac, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue de Montagnac, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 569 mètres
Ventes au 3 Rue de Montagnac
Une vente a été recensée au 3 Rue de Montagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montagnac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montagnac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montagnac par rapport à la voie
Sur Rue de Montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Rue de Montagnac se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montagnac par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montagnac se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -28.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
