3 Rue de Salles, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Salles, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 29.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue de Salles, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Salles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Salles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Salles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Salles par rapport à la voie
Sur Rue de Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue de Salles se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Salles par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Salles se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -26.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
