11 Rue du Comte, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Comte, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Comte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 11 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 11 Rue du Comte se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Comte par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Comte se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -31.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
