2 Rue du Comte, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Comte, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue du Comte se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comte se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -24.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
