2 Chemin du Confluent, 31360 Roquefort-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Confluent, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin du Confluent, 31360 Roquefort-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roquefort-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquefort-Sur-Garonne - Usine Électrique à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Confluent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Confluent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Confluent par rapport à la voie
Sur Chemin du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Chemin du Confluent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Confluent par rapport à Roquefort-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Roquefort-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Confluent se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-sur-Garonne et -23.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-sur-Garonne a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
