35 c Avenue de la Gare, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 c Avenue de la Gare, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 733 mètres
Ventes au 35 c Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 35 c Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 c Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 c Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 35 c Avenue de la Gare se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 c Avenue de la Gare par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 c Avenue de la Gare se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Roques et -1.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 c Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 35 c Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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